Você sabia que essa é uma das modalidades mais vantajosas do mercado e também uma das que mais cresceram nos últimos anos? Vamos apresentar algumas curiosidades sobre crédito com garantia imóvel (CGI) que vai fazer você acreditar que essa pode ser uma boa opção para quem está buscando adquirir um novo imóvel!
Um de nossos principais objetivos é oferecer crédito imobiliário seguro e da maneira mais vantajosa para cada um de nossos clientes. Por isso, separamos informações úteis para você sobre o CGI!
O crédito com garantia imóvel é uma das modalidades de empréstimo que oferecem mais praticidade. Isso ocorre porque você estará oferecendo um imóvel como garantia, tornando a operação de crédito mais segura para ambos os lados. Ao oferecer uma garantia mais sólida, você recebe em troca melhores condições na transação!
Mesmo que você ofereça um imóvel como garantia, ainda é necessária a comprovação de renda. Ou seja, você deverá provar ser capaz de pagar regularmente as parcelas do empréstimo.
Mas, o que muitas pessoas não sabem é que é possível, sim, fazer composição de renda na modalidade CGI. Isso quer dizer que você poderá somar sua renda com a de outra pessoa, podendo ter a chance de melhorar ainda mais as condições do seu empréstimo.
Caso você queira saber mais sobre composição de renda, fizemos um post especial sobre esse assunto no nosso site! Acesse aqui.
Mesmo que o seu imóvel tenha sido dado como garantia, você poderá continuar usufruindo dele.
Ou seja, mesmo durante o período de quitação do empréstimo, você poderá continuar usando o imóvel para moradia, poderá fazer reformas no mesmo e até mesmo alugá-lo para outra pessoa. Inclusive, essa é uma das maiores vantagens do CGI!
Assim, caso você já tenha comprado seu imóvel novo através do CGI e queira fazer alguma reforma nele, não haverá problema algum! Você poderá continuar morando no imóvel que deu como garantia enquanto aguarda a conclusão da reforma no novo. Legal, não é mesmo?
Um dos grandes atrativos do CGI definitivamente são as melhores ofertas relacionadas a taxas de juros! Uma vez que você, além de comprovar sua renda, estará oferecendo uma outra garantia em troca da transação financeira, suas condições de pagamento tornam-se melhores, em relação ao financiamento simples.
Ou seja, se você comparar o CGI com outras modalidades de crédito, o crédito com garantia imóvel é o que apresenta as melhores condições de pagamento. As melhores condições podem ser tanto em relação às taxas e juros, quanto no maior número de parcelas.
Antes de contratar o CGI, você precisa saber que essa modalidade de crédito possui um máximo de valor que poderá ser emprestado.
Em geral, o valor máximo que costuma ser emprestado através do CGI é de 60% do valor do imóvel a ser adquirido.
Também pode haver um valor mínimo que poderá ser recebido através do crédito com garantia imóvel, que pode variar dependendo do valor do imóvel que será oferecido como garantia.
Ficou curioso como funciona o CGI? Faça uma simulação no nosso simulador online e descubra quais as melhores condições para você, de acordo com as suas características!
Caso você esteja precisando de dinheiro para alguma outra finalidade, como cuidar da sua saúde ou fazer um intercâmbio, o CGI também pode ser uma boa solução! O CGI não é um empréstimo restrito apenas à aquisição imobiliária, podendo ser destinado a várias finalidades!
Uma das principais condições para o CGI é a de que o imóvel dado como garantia deve estar quitado e sem nenhum embaraço. Dessa forma, além do imóvel estar no seu nome, ele não poderá ser objeto de execução judicial ou extrajudicial, bem como estar garantindo alguma outra dívida.
Se você deseja saber mais sobre quais os requisitos para o crédito com garantia imóvel, fizemos um post explicando mais detalhes! Acesse aqui.
A UCI Brasil, além de financiamento, oferece crédito com garantia imóvel. Sabe por que você pode confiar na gente? Nós estamos há mais de 10 anos no mercado imobiliário brasileiro e temos como missão oferecer a melhor opção de crédito, de maneira segura e responsável.
Nosso simulador online é seguro e prático e nossos parceiros estão sempre prontos para responder às suas dúvidas.
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