É preciso ficar atento para que o sonho de comprar o primeiro apartamento não se torne um pesadelo. Para que você possa evitar dores de cabeça desnecessárias, listamos 5 desafios para quem compra o primeiro imóvel!
Comprar o primeiro apartamento pode ser uma grande alegria, mas deve ser feito com responsabilidade. É preciso prestar atenção aos detalhes para que você não venha a ter problemas no futuro. Veja a seguir 5 fatores que podem se tornar grandes desafios nessa etapa da vida.
Mesmo que você já esteja financeiramente e psicologicamente pronto para adquirir seu primeiro apartamento, fazer todos os trâmites sozinho pode não ser uma boa ideia.
Esse é um momento importante na sua vida e é sempre bom contar com a ajuda de profissionais. Essas pessoas possuem conhecimentos específicos na área imobiliária e podem ser de grande ajuda para você! Sabia que a UCI Brasil e seu time de parceiros podem auxiliar nesse momento?
Nossa empresa está há mais de 10 anos trabalhando no mercado imobiliário brasileiro, além de 30 anos de experiência no mercado europeu. Nossa objetivo é orientar de maneira adequada e oferecer as melhores opções para o perfil de cada cliente.
Corretores e advogados podem auxiliá-lo com dúvidas referentes a contratos e procedimentos indispensáveis na aquisição de um imóvel. É importante que os processos sejam feitos de maneira correta para que você não saia no prejuízo ao final.
Realizar o sonho de sair do aluguel pode ser muito empolgante, mas é preciso ter frieza e praticidade durante esse processo. Quando nos deixamos ser levados pela emoção, nos tornamos presas fáceis de possíveis golpes ou maus negócios.
É preciso analisar o imóvel de maneira isenta para saber realmente se é a melhor oferta que há no mercado para você. Além disso, nossa empolgação pode nos impedir de ver alguns defeitos no imóvel que, mais adiante, podem nos dar dores de cabeça.
E, acima de tudo, jamais assine nada sem pensar antes. Volte para casa, durma e reflita se aquela proposta do proprietário é mesmo a melhor opção para você no momento.
Para que você se proteja de eventuais golpes ou erros, é importantíssimo consultar se quem está vendendo o imóvel para você é realmente o dono.
E, fique atento! Mesmo que quem está vendendo seja o cônjuge, pais, filhos ou irmãos do proprietário, é preciso saber se o mesmo autorizou a venda do imóvel.
Uma consulta pode ser feita no Registro de Imóveis da sua cidade para verificar quem de fato é o dono do apartamento que você está interessado em comprar. Dessa forma você evitará frustrações e problemas.
Pode ser que o imóvel no qual você está interessado não esteja totalmente livre para ser vendido. Alguns imóveis são oferecidos como garantia de pagamento ou podem estar penhorados em função de dívidas.
No caso do imóvel estar envolvido em ações judiciais, você pode até mesmo perdê-lo caso o compre.
Por isso, para não envolver-se em problemas e sofrer com prejuízos financeiros, sempre consulte o Registro de Imóveis da sua cidade. Lá estarão anotadas todas as informações importantes referentes ao imóvel em questão!
Caso o proprietário esteja citado em alguma ação judicial, pode ser que o imóvel que você está prestes a adquirir seja tomado. Em processos judiciais ou execuções extrajudiciais, o imóvel poderá ser usado como pagamento para dívidas, multas ou indenizações.
Para que isso não aconteça, você deve consultar se quem está vendendo o imóvel para você não possui dívidas com o Município, Estado ou União, bem como dívidas trabalhistas e inadimplências junto a bancos e financeiras.
Essa consulta poderá ser feita através do CPF da pessoa em questão.
Para que um momento tão importante quanto comprar o seu primeiro apartamento não seja estragado por problemas, é sempre importante ficar atento. Às vezes, tópicos que parecem meros detalhes fazem toda a diferença na hora de fazer uma transação segura.
Além das precauções já citadas, também é de grande importância você escolher o financiamento certo para você. Escolha empresas de confiança para acompanhar você nessa grande conquista! A UCI Brasil oferece opções de financiamento, sempre procurando oferecer as melhores condições para cada um de seus clientes.
Somos especialistas em crédito imobiliário e já estamos há 10 anos no mercado brasileiro. Estamos prontos para tirar suas dúvidas relacionadas a financiamento imobiliário e analisar seu caso com cuidado e responsabilidade. Venha fazer uma simulação de crédito conosco!
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