Para aqueles que estão interessados em adquirir um imóvel próprio, é muito importante saber o que é crédito imobiliário e como ele funciona. Essa opção costuma ser escolhida por boa parte dos brasileiros, pois oportuniza a aquisição de propriedade imobiliária de maneira mais rápida e acessível.
Por isso, antes de começar o processo de compra de um imóvel, é preciso saber o que significa crédito imobiliário e também os benefícios dessa modalidade!
O crédito imobiliário é uma forma de empréstimo feito para aquelas pessoas que desejam adquirir seu imóvel próprio. É uma forma de facilitar essa compra, pois possibilita o pagamento deste imóvel em parcelas, evitando a necessidade de desembolsar o valor integral da propriedade no ato da compra.
Em geral, o prazo para quitação do empréstimo fica em torno de 30 anos, podendo ser estendido para até 35 anos, mediante análise de cada caso em particular.
O crédito imobiliário é a principal forma de aquisição da casa própria pelos brasileiros, visto que a maioria não pode arcar com o pagamento à vista do valor do imóvel, principalmente os mais jovens.
O funcionamento do crédito imobiliário é bastante simples. A UCI Brasil financia até 80% do valor do imóvel, podendo ser estendido para 90% mediante análise. Os 20% restantes do valor são pagos a título de entrada pelo comprador.
Os 80% financiados serão transferidos diretamente para o vendedor do imóvel e esse valor será restituído para a instituição que concedeu o financiamento mediante parcelas. Esse valor poderá ser dividido em até 420 meses ou 35 anos.
Também é necessária uma renda mínima. Para a UCI Brasil essa renda deverá ser de R$2.500,00, podendo ser composta.
Esse sistema de crédito foi criado no Brasil em 1964 e, desde então, provocou diversas mudanças positivas no sistema habitacional brasileiro. O crédito imobiliário permitiu que milhares de brasileiros pudessem ter acesso à sua casa própria. Vamos te apresentar algumas vantagens em adotar o crédito imobiliário!
O mesmo dinheiro que você utiliza para pagar o aluguel do apartamento ou da casa onde você mora poderia estar sendo usado para pagar as prestações do seu próprio imóvel.
Quem paga aluguel poderá pagá-lo por 30 ou até 100 anos e o imóvel jamais será seu. O imóvel alugado permanecerá sendo do locador. Ao comprar um apartamento financiado, por exemplo, as parcelas do financiamento poderão corresponder ao valor de um aluguel e, ao fim de um período, o imóvel será seu e fará parte do seu patrimônio.
Mesmo que existam imóveis em diversas faixas de preço e que seu valor dependa de muitos fatores, comprar um imóvel à vista está fora do alcance da maioria das pessoas. Por isso, principalmente para os mais jovens, o crédito imobiliário é a melhor opção para a compra de um imóvel.
Caso você deseje comprar um imóvel à vista, você poderá levar décadas até juntar a quantia necessária para pagá-lo integralmente. Por outro lado, se você não quer mais pagar aluguel e quer começar a construir seu patrimônio, o crédito imobiliário pode ser sua melhor opção. Você começa a usufruir imediatamente do seu imóvel e de tudo que ele terá para lhe oferecer!
A UCI Brasil oferece um simulador online. Basta que você insira informações como o valor do imóvel que deseja adquirir, o valor que deseja financiar e também o prazo que deseja para quitar o financiamento. A partir do preenchimento dessas informações no simulador, você receberá a proposta de financiamento dentro de minutos no seu email. É rápido e seguro!
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Para a UCI Brasil, o crédito imobiliário responsável é uma de nossas missões.
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UCI Brasil é uma empresa de crédito imobiliário, resultado da união entre o Grupo Província e o Grupo UCI, filiado ao Grupo Santander e ao BNP Paribas. Contamos com sedes nas regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste do Brasil. Nosso objetivo é oferecer um crédito imobiliário seguro e prático para quem quer ir atrás dos seus sonhos, seja por meio da casa própria, da própria sede comercial ou refinanciando seu imóvel. Saiba mais clicando aqui.
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