Você sabia que com a redução da Selic em 2020 o mercado imobiliário segue crescendo?
A pesquisa
Raio-X Fipe revelou que 43% dos brasileiros pretende comprar um imóvel nos próximos 3 meses, sendo um dos maiores percentuais já registrado, que começou em 2014.
Ou seja, mesmo que o momento econômico do país seja complicado, a realidade do mercado imobiliário é bem diferente, o que faz com que esse seja o melhor momento para adquirir um imóvel. Acompanhe!
Redução da Selic X Financiamento Imobiliário
Financiamento de imóveis e Selic andam lado a lado durante as negociações de um novo imóvel. Para facilitar seu entendimento, considere a seguinte situação:
Uma pessoa está economizando mensalmente uma quantia em dinheiro para poder dar entrada em um
financiamento imobiliário. Durante esse processo, o Copom decide aumentar os índices da Taxa Selic, elevando os juros do financiamento.
Dessa forma, o planejamento inicial se torna antiquado e deve ser refeito pelo potencial investidor. Em outras palavras: quanto maior for a Taxa Selic, maior será o custo do financiamento.
Por isso, quando a taxa está elevada, o mercado imobiliário desacelera. Porém, o exato contrário acontece quando a taxa diminuiu, ou seja, quanto menor for a taxa, menor será o custo do financiamento.
Impacto no mercado imobiliário atualmente
Sabemos que a taxa Selic representa os juros básicos da economia brasileira. Ou seja, uma taxa tão importante é capaz de influenciar todas as taxas de juros praticadas no país. Dentro do mercado imobiliário isso não é diferente.
Sendo assim, com a redução da taxa Selic que está em 2%, menor percentual já registrado na história, reduz também a taxa do financiamento imobiliário de modo geral, deixando as parcelas mais baratas e aquecendo o
mercado imobiliário.
Segundo os últimos dados, os financiamentos imobiliários ultrapassaram a marca dos 10 bilhões em Julho de 2020, o que significa um acréscimo de 16,7% em relação ao mês anterior e quase 61,5% em relação a Julho de 2019.
Portanto, mesmo com a desaceleração da economia, o mercado imobiliário continua crescendo. Dessa forma, ter um imóvel próprio se tornou mais vantajoso, principalmente pra quem procura um
investimento seguro, já que com a redução da Selic, alguns fundos de investimentos não estão pagando o mesmo que pagavam.
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