Se você está buscando financiamento imobiliário é bem provável que já tenha se deparado com alguns termos como flat, studio, kitnet e loft. Por vezes a diferenciação entre eles se torna confusa e pode dificultar na hora da escolha do imóvel perfeito. 

Em sua maioria, esses apartamentos foram pensados para atender ao público crescente de solteiros que desejam morar sozinhos ou jovens casais que querem morar juntos. 

Mas afinal, qual a diferença entre flat e kitnet? E entre studio e loft? Nesse post, nós da UCI Brasil te ajudamos a entender as diferenças. Assim você poderá saber qual desses tipos de apartamento mais atendem às suas necessidades!

O que é loft?

A origem do apartamento loft está nos Estados Unidos e na Europa. Esse modelo de imóvel surgiu quando passou-se a pegar antigos galpões de estoque de produtos e transformá-los em apartamentos para moradia. 

A principal característica do loft é o pé direito duplo, comum em galpões industriais e a ausência de qualquer divisão entre os cômodos da casa. Todos os ambientes são integrados. 

O diferencial dos lofts é seu visual moderno e sua versatilidade. Por não possuir divisões pré-estabelecidas no momento da construção, o morador poderá escolher onde será seu quarto, a sala, o escritório e etc. O pé direito diferenciado também possibilita a instalação de mezaninos, garantindo ainda mais charme para esse tipo de apartamento. 

O que é flat?

Até um tempo atrás, o flat era mais conhecido como apart-hotel. Nada mais é do que um apartamento que possui à sua disposição serviços de hotelaria, como limpeza, recepção e lavanderia. Esses ítens de conforto são cobrados juntamente com o valor do condomínio. 

Embora seja possível comprar um flat com a intenção de morar permanentemente, o mais comum é que apartamentos como esses funcionem através do sistema de aluguel. E, geralmente, quem procura por esse tipo de imóvel, pretende ficar nele apenas por um período determinado.

O que é studio?

É um tipo de apartamento que pode ser encontrado com mais facilidade nos grandes centros urbanos. Em geral, os studios não possuem o mesmo serviço de hotelaria que os flats. Por outro lado, em seus condomínios pode haver diversas estruturas de lazer como piscina, salão de festas, salões de jogos e até mini cinemas. 

O apartamento studio costuma possuir um pé direito mais alto do que a média. Possui mais divisões internas do que o loft. O quarto geralmente é separado do resto da casa, apesar da cozinha comumente ser integrada à sala. A maioria dos studios também possuem varanda, deixando o imóvel mais amplo e iluminado. 

O que é kitnet?

Um tipo de apartamento bastante popular no Brasil. Trata-se de um apartamento pequeno, possuindo algo entre 20 e 40 metros quadrados. Kitnets geralmente não possuem divisórias entre a sala, o quarto, a cozinha e a área de serviço. 

Esse tipo de apartamento sempre foi muito conhecido no Brasil e é bastante popular entre jovens casais, pessoas solteiras ou estudantes. São mais comuns de ser encontrados nos grandes centros urbanos do nosso país.

Agora você já sabe a diferença entre loft, flat, studio e kitnet, fica mais fácil de escolher qual o mais adequado para você e, assim, procurar o financiamento imobiliário que mais se adequa a sua necessidade. Não esqueça de conferir nosso simulador online. Conte com a UCI Brasil para te ajudar nesse processo!

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