Apesar do "sonho da casa própria" ser bastante comum entre a maioria dos brasileiros, ainda há pessoas que ficam em dúvida se realmente vale a pena financiar imóvel e alugar. 

Vários fatores podem levantar essa dúvida e eles vão desde a idade de quem compra o imóvel até a incerteza de que realmente há vantagens em financiar imóvel. 

Nesse post, iremos comparar aquisição imobiliária X aluguel, para que você possa descobrir as vantagens do financiamento e se você já está pronto para esse passo!

O financiamento também é um investimento

De alguma forma, o dinheiro pago todos os meses para o aluguel pode ser considerado perdido. As parcelas do aluguel somente proporcionam que a pessoa more em determinado imóvel, não apresentando nenhum retorno futuro. 

Já no caso do financiamento, você estará pagando parcelas mensais, assim como seria no aluguel. A diferença é que você estará adquirindo algo seu. Ao final do financiamento você terá aumentado o seu patrimônio e terá um imóvel para chamar de seu. 

Por isso, investir no financiamento de uma propriedade pode ser uma forma de "guardar dinheiro" através de um bem. Somado a isso, o benefício da possível valorização do seu imóvel ao longo dos anos, aumentando ainda mais seu patrimônio. 

Confira nosso conteúdo especial: Guia para comprar um imóvel: dicas valiosas para dar esse grande passo!

Reformas e demais possibilidades

Ser dono do seu próprio imóvel abre diversas possibilidades que não seriam viáveis no caso do aluguel. Por exemplo, você pode vender ou alugar o seu imóvel, transformando o investimento em dinheiro. 

Além disso, um dos principais benefícios de financiar imóvel próprio é a possibilidade de reformas! Quantas vezes você já não quis deixar o seu apartamento com a sua cara, mas morava de aluguel? 

Desde pinturas e furos na parede, até reformas maiores como remodelações em banheiros e cozinhas, o leque de possibilidades é enorme quando se é proprietário de imóvel. 

Além disso, todas as melhorias feitas no seu imóvel reverterão em benefícios para você. Ao contrário do aluguel que, quando você precisar deixar o apartamento, deixará para trás também as reformas feitas. 

Possuir um imóvel próprio também possibilita outras vantagens:

• você poderá utilizar seu imóvel também para trabalho, ajustando-o e fazendo as reformas necessárias;


• não haverá problema com seus animais de estimação, visto que alguns proprietários não permitem animais em suas locações;


• adquirir móveis planejados e projetar ambientes conforme as necessidades da sua família

Assim fica fácil perceber todas as vantagens de financiar imóvel, não é mesmo? A UCI Brasil pode te ajudar a realizar esse sonho. Fale com a gente!

Segurança X Liberdade

O principal argumento que encontramos para continuar no aluguel é a liberdade de não prender-se em nenhum lugar. 

Claro, o aluguel pode, sim, ser uma boa opção para pessoas que necessitem de moradia temporária. Porém, se você tem a intenção de fixar residência em algum lugar, a opção que se mostra mais vantajosa, definitivamente, é o financiamento imobiliário. 

O imóvel próprio oferece mais estabilidade e segurança. Quando você mora de aluguel sempre corre o risco do proprietário pedir o apartamento de volta. 

E, o mais importante: o aluguel pode ser reajustado e, com o tempo, ficar muito mais caro. As parcelas mensais do financiamento possuem valores muito mais previsíveis e possíveis de serem calculados por você. Assim, fica mais fácil planejar-se financeiramente e não ser pego de surpresa!

Imóvel nunca é um dinheiro perdido

Esse é o ponto. Investir em imóveis nunca será um dinheiro perdido. Além de você poder usar esse imóvel, poderá alugá-lo ou vendê-lo. Os imóveis também estão bastante sujeitos à valorização, agregando ainda mais valor ao seu patrimônio. 

Além disso, você poderá utilizar seu imóvel como garantia em empréstimos e financiamentos, na modalidade CGI (Crédito com Garantia Imóvel). 

Parcelas com cálculo justo e previsível

Os financiamentos podem ter parcelas muito menores do que as do aluguel. Isso irá depender de cada caso. Por isso, é importante que você faça uma simulação online para já ir se planejando financeiramente. 

As parcelas dos financiamentos são previsíveis por elas são calculadas tendo como base em índices que são informados previamente. Mesmo que em alguns casos esses índices possam ser variáveis, é plenamente possível que você consiga calcular o valor das suas parcelas futuras. 

Isso auxilia muito na hora do planejamento financeiro. Você já saberá quanto da sua renda estará dedicada ao financiamento e não será pego de surpresa com eventuais aumentos abruptos no valor do aluguel. 

Caso você tenha alguma dúvida sobre um financiamento para você, entre em contato com o nosso time da UCI Brasil. Somos especialistas em mercado imobiliário e possuímos mais de uma década de experiência no mercado brasileiro!

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