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7 questões que você precisa analisar antes de fazer a compra de imóvel

Dicas de Financiamento Dicas imobiliárias
23 de julho de 2019
Postado por: UCI Brasil

A compra de imóvel é um misto de emoções. Ao mesmo tempo que existe todo o sentimento de ansiedade e alegria, há a análise e o estudo de todas as opções. Afinal, essa é uma das compras mais significativas da vida dos consumidores.

Dessa forma, para que toda a felicidade não seja transformada em pesadelo, o mais indicado é ser bastante analítico antes de fechar negócio.

Para mais dicas para comprar um imóvel, fique atento ao post que preparamos abaixo!

7 dicas para comprar um imóvel que são infalíveis

1 – Primeiro, considere sua situação financeira

Para que a compra do seu imóvel dê certo, não esqueça de medir o seu poder de compra. Qual será o valor da sua parcela máxima? Não dê um passo maior que a perna.

A compra do imóvel é, muitas vezes, o principal investimento da vida. Atolar-se em dívidas nesse momento pode significar anos de endividamento.

2 – O seu imóvel será novo ou usado?

Antes de escolher o imóvel ideal, avalie se você optará por lugares novos ou usados. Ambos têm as suas vantagens.

Geralmente, imóveis usados podem ser arrematados por uma quantia mais democrática. Imóveis novos, por outro lado, têm uma necessidade de reparo muito menor.

Monte uma lista de prós e contras, considere as suas principais necessidades e decida qual será o mais adequado para você.

Compra de imóvel: tudo o que você precisa saber antes de comprar o seu

3 – Cuidado com a realidade mostrada em anúncios

O imóvel mostrado na publicidade é o mesmo da realidade? Fique atento – principalmente aos cantinhos do imóvel, teto, cozinha e encanação. Busque sinais, como manchas de mofo, infiltração e condição do assoalho.

Infelizmente, inúmeros artifícios são usados para esconder defeitos e problemas. E você, comprador, poderá descobrir tarde demais. Não tenha medo de perguntar e investigar todos os cômodos.

4 – Pesquise sobre eventuais taxas e despesas

Taxas de condomínio são o principal exemplo. Além disso, ainda podem haver possíveis despesas com fundo de caixa. Tudo isso poderá acrescer o valor da sua parcela de financiamento.

Cuidado para não comprometer o orçamento!

5 – Estude as condições da negociação

Cada vendedor ou instituição de crédito trabalha de uma forma. A maioria pede garantias ou determina regras próprias. Pesquise como funciona para ter a certeza de que tudo está sob controle. Saber como funciona o seu processo de compra de imóvel faz com que você se sinta muito mais seguro.

Caso as condições de negociação não possam ser cumpridas facilmente, converse com o vendedor sobre formas de abater o valor. Um bom diálogo pode resolver esse problema.

Dicas para comprar um imóvel: lembre-se de que ele é um investimento para a vida

6 – A compra de um imóvel é um investimento

E é um investimento para a vida toda. Isso significa que o imóvel não deve servir apenas como moradia, mas também como um bem de garantia.

Dessa forma, procure saber se o preço que você está pagando é justo, se está compatível com a realidade do mercado. Além disso, é bom ficar atento ao potencial de valorização do bairro e arredores.

7 – Uma dica para a vida: não tenha medo de perguntar o que não sabe

Além de uma boa dica para comprar imóvel, expor as suas dúvidas é dica para a vida. Não precisa ter vergonha de perguntar – ainda mais quando você está comprando o seu primeiro imóvel.

Estar ciente de como funciona todo o processo de compra imobiliária é essencial. Peça ao vendedor que ele compartilhe os conhecimentos e o material sobre o imóvel com você. Um bate papo menos formal pode ajudar nisso.

O sonho da casa própria pode se tornar realidade

Finalmente adquirir a casa própria agora é um sonho ao seu alcance. Se você quer saber mais sobre como realizar esse sonho, sonhos, fique atento ao nosso blog.


UCI Brasil é uma empresa de crédito imobiliário, resultado da união entre o Grupo Província e o Grupo UCI, filiado ao Grupo Santander e BNP Paribas. Contamos com sedes nas regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste do Brasil. Nosso objetivo é oferecer um crédito imobiliário seguro e prático para quem quer ir atrás dos seus sonhos, seja por meio da casa própria, da própria sede comercial ou refinanciando seu imóvel. Saiba mais clicando aqui.

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