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Dúvidas frequentes

Abaixo listamos algumas das principais dúvidas. Se você não encontrar a resposta de que precisa, veja a lista completa ou envia sua dúvida através do formulário a seguir.

  Financiamento imobiliário estando com nome no SPC e SERASA.

Via de regra, se houver pendência nestes orgãos o crédito para financiamento imobiliario será negado, portanto, antes de dar início a algum tipo de financiamento, procure saber se há algum registro do seu nome e tente regularizar a sua situação.

  Saiba o que pode impedir você de conseguir um financiamento.

-Atraso no Bacen;
-Prejuízo no Bacen;
-Renda ou idade inadequada;
-Imóvel sem liquidez;
-Imóvel em mau estado de conservação ou baixo valor comercial;
-Não verbação/habite-se;
-Doença grave;
-CPF cancelado/irregular;
-Condição de interdito;
-Restrição em órgão pública de consulta cadastral;
-Rendimento de pensão alimentícia.

  Saiba como é feito o cálculo da renda:

Para que o cálculo da renda seja realizado, sempre é considerada a renda bruta, sendo levados em conta os compromissos financeiros do Bacen (Banco Central), mas a parcela do financiamento solicitado. A soma destes valores não pode exceder 30% da renda bruta.

  A composição de renda pode ser feita entre primos, irmãos, pais e filhos.

A composição de renda poderá ser feita entre quaisquer duas pessoas, independente de grau de parentesco ou sexo.

*Itens obrigatórios

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